臺南市南區興南街404號
2017-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 875 萬 21.8 萬/坪 × 40.07 坪
權狀坪數40.07 坪
主建物40.07 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 40.07 坪
└ 主建物 40.07 坪
土地持分 107.69 坪
0 坪107.69 坪
土地坐落 南山段 965-94 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 21.8
興南街中位 13.5
南區 2017 年中位 13.9
比本棟中位 高 0%比興南街中位 高 61%比南區 2017 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）175 萬
貸款（8 成）700 萬
每月月付26,225 元
30 年總利息244 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
型態廠辦
主要用途辦公用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。