臺南市安平區建平12街135號2F/6F
2012-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 252 萬 8.4 萬/坪 × 29.99 坪
權狀坪數29.99 坪
主建物17.3 坪
公設比29.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 29.99 坪
└ 主建物 17.3 坪
└ 公設等 12.69 坪
土地持分 5.32 坪
0 坪29.99 坪
土地坐落 金華段 12-2 地號
價格拆解
成交總價252 萬
扣車位後房價252 萬
單價 8.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 9.1
建平中位 10.2
安平區 2012 年中位 9.9
比本棟中位 低 8%比建平中位 低 18%比安平區 2012 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）202 萬
每月月付7,553 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。