臺南市安南區海中街71巷2號
2015-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 10.7 萬/坪 × 41.97 坪
權狀坪數41.97 坪
主建物39.59 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 41.97 坪
└ 主建物 39.59 坪
└ 公設等 2.38 坪
土地持分 32.05 坪
0 坪41.97 坪
土地坐落 朝皇段 1083 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 10.9
海中街中位 18.3
安南區 2015 年中位 14.4
比本棟中位 低 2%比海中街中位 低 42%比安南區 2015 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。