臺南市歸仁區中正南路一段1058號
2012-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 12.2 萬/坪 × 58.95 坪
權狀坪數58.95 坪
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 58.95 坪
土地持分 27.83 坪
0 坪58.95 坪
土地坐落 歸仁南段 1238-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 12.2
中正南路一段中位 14.2
歸仁區 2012 年中位 11
比本棟中位 高 0%比中正南路一段中位 低 14%比歸仁區 2012 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建商與地主合建案。1010327訂立契約
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。