臺南市麻豆區興國路36之1號
2013-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 7.9 萬/坪 × 76.29 坪
權狀坪數76.29 坪
主建物73.86 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 76.29 坪
└ 主建物 73.86 坪
└ 公設等 2.43 坪
土地持分 45.07 坪
0 坪76.29 坪
土地坐落 中興段 453 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 15.7
興國路中位 14
麻豆區 2013 年中位 10
比本棟中位 低 50%比興國路中位 低 44%比麻豆區 2013 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。