臺南市安平區慶平路503號
2017-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,760 萬 12.9 萬/坪 × 136.67 坪
權狀坪數136.67 坪
主建物107.76 坪
公設比14.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 136.67 坪
└ 主建物 107.76 坪
└ 公設等 28.91 坪
土地持分 9.45 坪
0 坪136.67 坪
土地坐落 金華段 63 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 16.1
慶平路中位 12.3
安平區 2017 年中位 16.2
比本棟中位 低 20%比慶平路中位 高 5%比安平區 2017 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）352 萬
貸款（8 成）1,408 萬
每月月付52,749 元
30 年總利息491 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。