臺南市南化區東和92之13號
2024-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 290 萬 13 萬/坪 × 22.32 坪
權狀坪數22.32 坪
主建物19.06 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 22.32 坪
└ 主建物 19.06 坪
└ 公設等 3.26 坪
土地持分 50.84 坪
0 坪50.84 坪
土地坐落 菁埔寮段 49-37 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 13
東和中位 9.6
南化區 2024 年中位 9.6
比本棟中位 高 0%比東和中位 高 35%比南化區 2024 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交290 萬
-43%
2026 年推估166 萬
以南化區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）232 萬
每月月付8,692 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材木造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。