臺南市安南區安中路四段210巷76號
2016-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 10.6 萬/坪 × 47.33 坪
權狀坪數47.33 坪
主建物47.33 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 47.33 坪
└ 主建物 47.33 坪
土地持分 28.14 坪
0 坪47.33 坪
土地坐落 淵西段 613 地號
價格拆解
成交總價500 萬
扣車位後房價500 萬
單價 10.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 15.4
安中路四段中位 17.6
安南區 2016 年中位 15
比本棟中位 低 31%比安中路四段中位 低 40%比安南區 2016 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
安中路四段329巷30號 25 萬/坪 安中路四段320巷129弄30之1號 19.3 萬/坪 安中路四段217號 36 萬/坪 安中路四段320巷97弄37號 48.3 萬/坪 安中路四段218巷18弄3號 15.2 萬/坪 安中路四段211巷70號 36.9 萬/坪 安中路四段181號 21.6 萬/坪 安中路四段154巷32號 33.1 萬/坪 安中路四段197巷5弄30號 22.7 萬/坪 安中路四段210巷45弄17號 33.2 萬/坪 安中路四段154巷94弄22號 21.3 萬/坪 安中路四段290巷263弄11號 13.3 萬/坪 安中路四段154巷57弄25號 30.1 萬/坪 安中路四段211巷26弄60號 29.4 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。