臺南市中西區忠義路二段136號
2021-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,470 萬 42.7 萬/坪 × 34.42 坪
權狀坪數34.42 坪
主建物34.42 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 34.42 坪
└ 主建物 34.42 坪
土地持分 26.94 坪
0 坪34.42 坪
土地坐落 白金段 329 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.7 萬/坪
本筆成交 42.7
本棟中位 42.7
忠義路二段中位 12.6
中西區 2021 年中位 22
比本棟中位 高 0%比忠義路二段中位 高 239%比中西區 2021 年中位 高 94%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,470 萬
+18%
2026 年推估1,734 萬
以中西區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 264 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）294 萬
貸款（8 成）1,176 萬
每月月付44,058 元
30 年總利息410 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。