臺南市中西區國華街二段188號
2026-05-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,980 萬 75.4 萬/坪 × 39.5 坪
權狀坪數39.5 坪
主建物39.5 坪
公設比0%
當時屋齡58 年
這筆買到什麼
建物 39.5 坪
└ 主建物 39.5 坪
土地持分 19.67 坪
0 坪39.5 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75.4 萬/坪
本筆成交 75.4
國華街二段中位 11.9
中西區 2026 年中位 26
比國華街二段中位 高 534%比中西區 2026 年中位 高 190%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）596 萬
貸款（8 成）2,384 萬
每月月付89,314 元
30 年總利息831 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.供役地重測後:中西區府前段243地號主權利移轉時，從權利依法隨同移轉。2.貨梯保留，以現況交付，賣方不負瑕疵擔保責任及損害賠償責任。頂樓加蓋；其他增建；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。