臺南市安南區大安街275號
2026-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 15.3 萬/坪 × 32.67 坪
權狀坪數32.67 坪
主建物30.69 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 32.67 坪
└ 主建物 30.69 坪
└ 公設等 1.98 坪
土地持分 27.98 坪
0 坪32.67 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 15.3
大安街中位 16.1
安南區 2026 年中位 28.4
比本棟中位 高 0%比大安街中位 低 5%比安南區 2026 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。