臺南市東山區鳳安二街21號
2017-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 13.5 萬/坪 × 44.38 坪
權狀坪數44.38 坪
主建物37.7 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 44.38 坪
└ 主建物 37.7 坪
└ 公設等 6.68 坪
土地持分 24.09 坪
0 坪44.38 坪
土地坐落 東安段 1060-15 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 13.5
鳳安二街中位 12.1
東山區 2017 年中位 10.6
比本棟中位 高 0%比鳳安二街中位 高 12%比東山區 2017 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。