臺南市東區衛國街114巷33之6號7F/7F
2012-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 255 萬 9.8 萬/坪 × 25.95 坪
權狀坪數25.95 坪
主建物23.08 坪
公設比11%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 25.95 坪
└ 主建物 23.08 坪
└ 公設等 2.87 坪
土地持分 6.36 坪
0 坪25.95 坪
土地坐落 新東段 1551-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 9.8
衛國街中位 16.3
東區 2012 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比衛國街中位 低 40%比東區 2012 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）204 萬
每月月付7,643 元
30 年總利息71 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。