臺南市白河區富民路536號

2018-08-15 實價登錄成交明細

成交總價 700 萬 13.1 萬/坪 × 53.32 坪

權狀坪數53.32 坪

主建物48.87 坪

公設比0%

當時屋齡1 年

這筆買到什麼

建物 53.32 坪

└ 主建物 48.87 坪

└ 公設等 4.45 坪

土地持分 29.95 坪

0 坪53.32 坪

土地坐落 永安段 597-7 地號

成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪

本筆成交 13.1

本棟中位 13.1

富民路中位 13.8

白河區 2018 年中位 9.4

比本棟中位高 0%比富民路中位低 5%比白河區 2018 年中位高 39%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2018 年成交700 萬

+29%

2026 年推估900 萬

以白河區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 200 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）140 萬

貸款（8 成）560 萬

每月月付20,980 元

30 年總利息195 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳4衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材見其他登記事項

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。