臺南市安平區世平路9號
2021-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 3,100 萬 26.5 萬/坪 × 116.86 坪
權狀坪數116.86 坪
主建物107.27 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 116.86 坪
└ 主建物 107.27 坪
└ 公設等 9.59 坪
土地持分 40.84 坪
0 坪116.86 坪
土地坐落 海興段 29-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
本棟中位 32.5
世平路中位 28.7
安平區 2021 年中位 24.5
比本棟中位 低 18%比世平路中位 低 8%比安平區 2021 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交3,100 萬
+10%
2026 年推估3,415 萬
以安平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 315 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）620 萬
貸款（8 成）2,480 萬
每月月付92,911 元
30 年總利息865 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。