臺南市佳里區佳興六街61號3F/5F
2024-01-13 實價登錄成交明細
成交總價 702 萬 18.8 萬/坪 × 37.41 坪
權狀坪數37.41 坪
主建物24.1 坪
公設比25.1%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 37.41 坪
└ 主建物 24.1 坪
└ 公設等 13.31 坪
土地持分 11.94 坪
0 坪37.41 坪
土地坐落 佳化段 1342 地號
價格拆解
成交總價702 萬
扣車位後房價702 萬
單價 18.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 18.2
佳興六街中位 18.2
佳里區 2024 年中位 22.5
比本棟中位 高 3%比佳興六街中位 高 3%比佳里區 2024 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交702 萬
-2%
2026 年推估689 萬
以佳里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）562 萬
每月月付21,040 元
30 年總利息196 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。