臺南市永康區中山南路467巷15號
2023-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 4,230 萬 24.8 萬/坪 × 170.65 坪
權狀坪數170.65 坪
主建物149.06 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 170.65 坪
└ 主建物 149.06 坪
└ 公設等 21.59 坪
土地持分 252.48 坪
0 坪252.48 坪
土地坐落 東橋段 318 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪
本筆成交 24.8
本棟中位 24.8
中山南路中位 12.7
永康區 2023 年中位 26.1
比本棟中位 高 0%比中山南路中位 高 95%比永康區 2023 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交4,230 萬
+0%
2026 年推估4,214 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）846 萬
貸款（8 成）3,384 萬
每月月付126,778 元
30 年總利息1,180 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳2衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地售價新台幣4150萬元整，建物售價新台幣80萬元。頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。