臺南市東區長榮路二段32巷80號3F/4F
2012-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 240 萬 7.1 萬/坪 × 33.8 坪
權狀坪數33.8 坪
主建物24.51 坪
公設比12.8%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 33.8 坪
└ 主建物 24.51 坪
└ 公設等 9.29 坪
土地持分 10.66 坪
0 坪33.8 坪
土地坐落 東安段 343 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪
本筆成交 7.1
本棟中位 9.3
長榮路二段中位 13.6
東區 2012 年中位 13.1
比本棟中位 低 24%比長榮路二段中位 低 48%比東區 2012 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）192 萬
每月月付7,193 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。