臺南市北區北門路二段141巷150號
2023-10-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,040 萬 20.7 萬/坪 × 50.23 坪
權狀坪數50.23 坪
主建物45.76 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 50.23 坪
└ 主建物 45.76 坪
└ 公設等 4.47 坪
土地持分 23.29 坪
0 坪50.23 坪
土地坐落 延平段 1634-55 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 20.7
北門路二段中位 13
北區 2023 年中位 26.3
比本棟中位 高 0%比北門路二段中位 高 59%比北區 2023 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,040 萬
-1%
2026 年推估1,025 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）832 萬
每月月付31,170 元
30 年總利息290 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。