臺南市新化區新和庄8之5號
2020-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 140 萬 5.5 萬/坪 × 25.57 坪
權狀坪數25.57 坪
主建物25.57 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 25.57 坪
└ 主建物 25.57 坪
土地持分 24.81 坪
0 坪25.57 坪
土地坐落 知母義段 190-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.5 萬/坪
本筆成交 5.5
本棟中位 5.5
新和庄中位 6.3
新化區 2020 年中位 15
比本棟中位 高 0%比新和庄中位 低 13%比新化區 2020 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交140 萬
+49%
2026 年推估209 萬
以新化區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 69 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）112 萬
每月月付4,196 元
30 年總利息39 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。