臺南市東山區東山268之5號
2013-01-23 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 7.7 萬/坪 × 64.9 坪
權狀坪數64.9 坪
主建物59.77 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 64.9 坪
└ 主建物 59.77 坪
└ 公設等 5.13 坪
土地持分 36.99 坪
0 坪64.9 坪
土地坐落 東興段 157-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 7.7
東山中位 15.2
東山區 2013 年中位 4.8
比本棟中位 高 0%比東山中位 低 49%比東山區 2013 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。