臺南市南化區玉山20之13,20之14,20之15,20之16號
2016-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 325 萬 3.4 萬/坪 × 94.53 坪
權狀坪數94.53 坪
主建物87.07 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 94.53 坪
└ 主建物 87.07 坪
└ 公設等 7.46 坪
土地持分 224.86 坪
0 坪224.86 坪
土地坐落 竹頭崎段 335-22 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.4 萬/坪
本筆成交 3.4
本棟中位 3.4
玉山中位 7
南化區 2016 年中位 6.1
比本棟中位 高 0%比玉山中位 低 51%比南化區 2016 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）65 萬
貸款（8 成）260 萬
每月月付9,741 元
30 年總利息91 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局32房1廳34衛
型態透天厝
主要用途農舍
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。