臺南市仁德區中山路513號7F/14F
2026-01-27 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 19.3 萬/坪 × 31.1 坪
權狀坪數31.1 坪
主建物22.16 坪
公設比23.2%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 31.1 坪
└ 主建物 22.16 坪
└ 公設等 8.94 坪
土地持分 2.93 坪
0 坪31.1 坪
土地坐落 仁義段 114 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
本棟中位 10.9
中山路中位 15.5
仁德區 2026 年中位 27.4
比本棟中位 高 77%比中山路中位 高 25%比仁德區 2026 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。