臺南市佳里區新生路441巷19號10F/13F
2017-02-13 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 8.6 萬/坪 × 38.61 坪
權狀坪數38.61 坪
主建物29.25 坪
公設比16.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 38.61 坪
└ 主建物 29.25 坪
└ 公設等 9.36 坪
土地持分 4.47 坪
0 坪38.61 坪
土地坐落 佳里段 2300-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 9
新生路中位 9.4
佳里區 2017 年中位 12.2
比本棟中位 低 4%比新生路中位 低 9%比佳里區 2017 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。