臺南市北區成功路516號7F/7F
2016-09-22 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 14.8 萬/坪 × 22.3 坪
權狀坪數22.3 坪
主建物14.43 坪
公設比20.4%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 22.3 坪
└ 主建物 14.43 坪
└ 公設等 7.87 坪
土地持分 1.98 坪
0 坪22.3 坪
土地坐落 立人段 1177 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 13
成功路中位 13.4
北區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 14%比成功路中位 高 10%比北區 2016 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：立契日為私契日期。
同址其他成交（8 筆）
2020-01-30 7F/7F 4房3廳3衛 · 60.86 坪 14.8 萬/坪總 898 萬 2019-05-07 7F/7F 3房2廳2衛 · 29.32 坪 13.3 萬/坪總 390 萬 2018-06-26 6F/7F 3房2廳2衛 · 29.31 坪 13 萬/坪總 380 萬 2018-03-16 6F/7F 2房2廳2衛 · 22.3 坪 15 萬/坪總 335 萬 2017-11-12 6F/7F 6房4廳4衛 · 60.86 坪 12.8 萬/坪總 780 萬 2015-10-11 7F/7F 8房4廳5衛 · 121.72 坪 6.2 萬/坪總 748 萬 2015-10-11 7F/7F 2房2廳2衛 · 58.63 坪 6.1 萬/坪總 359 萬 2015-10-11 7F/7F 4房2廳2衛 · 44.6 坪 6.1 萬/坪總 273 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。