臺南市新營區和平路53之6號
2012-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 7.6 萬/坪 × 50.28 坪
權狀坪數50.28 坪
主建物46.61 坪
公設比0.4%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 50.28 坪
└ 主建物 46.61 坪
└ 公設等 3.67 坪
土地持分 19.62 坪
0 坪50.28 坪
土地坐落 濟安段 280 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 11.6
和平路中位 6.1
新營區 2012 年中位 10.1
比本棟中位 低 34%比和平路中位 高 25%比新營區 2012 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。