臺南市西港區後營70之9號
2013-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 246 萬 5.5 萬/坪 × 44.38 坪
權狀坪數44.38 坪
主建物37.13 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 44.38 坪
└ 主建物 37.13 坪
└ 公設等 7.25 坪
土地持分 24.23 坪
0 坪44.38 坪
土地坐落 營段 833 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.5 萬/坪
本筆成交 5.5
本棟中位 7.2
後營中位 16.1
西港區 2013 年中位 7.8
比本棟中位 低 24%比後營中位 低 66%比西港區 2013 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）197 萬
每月月付7,373 元
30 年總利息69 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。