臺南市善化區陽光大道358巷11號
2013-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 755 萬 12.9 萬/坪 × 58.55 坪
權狀坪數58.55 坪
主建物56.08 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 58.55 坪
└ 主建物 56.08 坪
└ 公設等 2.47 坪
土地持分 37.14 坪
0 坪58.55 坪
土地坐落 善新段 122-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 12.9
陽光大道中位 19.2
善化區 2013 年中位 11.2
比本棟中位 高 0%比陽光大道中位 低 33%比善化區 2013 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）151 萬
貸款（8 成）604 萬
每月月付22,628 元
30 年總利息211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋私契立契日102.5.11
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。