臺南市安平區建平八街551號21F/26F
2026-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 17 萬/坪 × 43.04 坪
權狀坪數43.04 坪
主建物25.21 坪
公設比21%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 43.04 坪
└ 主建物 25.21 坪
└ 公設等 17.83 坪
土地持分 2.53 坪
0 坪43.04 坪
土地坐落 金華段 84-3 地號
價格拆解
成交總價730 萬
扣車位後房價730 萬
單價 17 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 10.3
建平八街中位 14.2
安平區 2026 年中位 25.1
比本棟中位 高 65%比建平八街中位 高 20%比安平區 2026 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層21F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。