臺南市仁德區文華路三段435號
2014-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 340 萬 4.8 萬/坪 × 71.03 坪
權狀坪數71.03 坪
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 71.03 坪
土地持分 27.91 坪
0 坪71.03 坪
土地坐落 崁腳北段 1114 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.8 萬/坪
本筆成交 4.8
本棟中位 4.8
文華路三段中位 16.8
仁德區 2014 年中位 13
比本棟中位 高 0%比文華路三段中位 低 71%比仁德區 2014 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
文華路三段428巷138號 61.1 萬/坪 文華路三段189巷60號 19.2 萬/坪 文華路三段419號 17.9 萬/坪 文華路三段428巷125號 63.5 萬/坪 文華路三段428巷160號 59.3 萬/坪 文華路三段428巷53弄18號 51.7 萬/坪 文華路三段189巷69號 7.7 萬/坪 文華路三段529號 12.2 萬/坪 文華路三段428巷53弄7號 50.6 萬/坪 文華路三段428巷119號 50 萬/坪 文華路三段189巷116號 28.8 萬/坪 文華路三段428巷152弄13號 49.5 萬/坪 文華路三段69號 90.9 萬/坪 文華路三段189巷92弄49號 17.3 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。