臺南市歸仁區民生八街28巷19弄33號
2013-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 10.4 萬/坪 × 26.93 坪
權狀坪數26.93 坪
主建物24.77 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 26.93 坪
└ 主建物 24.77 坪
└ 公設等 2.16 坪
土地持分 20.27 坪
0 坪26.93 坪
土地坐落 歸仁南段 614-139 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 10.4
民生八街中位 12.8
歸仁區 2013 年中位 10.9
比本棟中位 高 0%比民生八街中位 低 19%比歸仁區 2013 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。