臺南市北區大武街597巷72弄14號
2023-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,190 萬 30.1 萬/坪 × 39.54 坪
權狀坪數39.54 坪
主建物37.62 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 39.54 坪
└ 主建物 37.62 坪
└ 公設等 1.92 坪
土地持分 23.73 坪
0 坪39.54 坪
土地坐落 康祥段 22 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.1 萬/坪
本筆成交 30.1
本棟中位 30.1
大武街中位 13.8
北區 2023 年中位 26.3
比本棟中位 高 0%比大武街中位 高 118%比北區 2023 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,190 萬
-3%
2026 年推估1,160 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）238 萬
貸款（8 成）952 萬
每月月付35,666 元
30 年總利息332 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；夾層；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。