臺南市南區德興路130巷67號
2026-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 3,800 萬 29.4 萬/坪 × 129.4 坪
權狀坪數129.4 坪
主建物117.05 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 129.4 坪
└ 主建物 117.05 坪
└ 公設等 12.35 坪
土地持分 77.14 坪
0 坪129.4 坪
土地坐落 鹽埕段 2064-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.4 萬/坪
本筆成交 29.4
本棟中位 29.4
德興路中位 15.5
南區 2026 年中位 22.4
比本棟中位 高 0%比德興路中位 高 90%比南區 2026 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）760 萬
貸款（8 成）3,040 萬
每月月付113,891 元
30 年總利息1,060 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。