臺南市南區金華路一段232號
2016-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,350 萬 52.8 萬/坪 × 44.52 坪
權狀坪數44.52 坪
主建物44.52 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 44.52 坪
└ 主建物 44.52 坪
土地持分 71.39 坪
0 坪71.39 坪
土地坐落 鹽埕段 1868 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.8 萬/坪
本筆成交 52.8
本棟中位 52.8
金華路一段中位 16.3
南區 2016 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比金華路一段中位 高 224%比南區 2016 年中位 高 283%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）470 萬
貸款（8 成）1,880 萬
每月月付70,432 元
30 年總利息656 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。