臺南市永康區中華二路340巷12號8F/16F
2016-06-18 實價登錄成交明細
成交總價 395 萬 11.2 萬/坪 × 35.42 坪
權狀坪數35.42 坪
主建物24.86 坪
公設比18.7%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 35.42 坪
└ 主建物 24.86 坪
└ 公設等 10.56 坪
土地持分 5.81 坪
0 坪35.42 坪
土地坐落 兵北段 120 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 12.5
中華二路中位 13.4
永康區 2016 年中位 15.9
比本棟中位 低 10%比中華二路中位 低 16%比永康區 2016 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）316 萬
每月月付11,839 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。