臺南市佳里區青年街94號
2020-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 8.1 萬/坪 × 58.13 坪
權狀坪數58.13 坪
主建物42 坪
公設比23.2%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 58.13 坪
└ 主建物 42 坪
└ 公設等 16.13 坪
土地持分 10.58 坪
0 坪58.13 坪
土地坐落 東勢角段 443 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 8.1
青年街中位 10.1
佳里區 2020 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比青年街中位 低 20%比佳里區 2020 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交470 萬
+47%
2026 年推估692 萬
以佳里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 222 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。