臺南市南化區小崙1之30號
2023-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 240 萬 6.4 萬/坪 × 37.53 坪
權狀坪數37.53 坪
主建物33.79 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 37.53 坪
└ 主建物 33.79 坪
└ 公設等 3.74 坪
土地持分 25.68 坪
0 坪37.53 坪
土地坐落 南庄段 37 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.4 萬/坪
本筆成交 6.4
本棟中位 6.4
小崙中位 5.6
南化區 2023 年中位 7
比本棟中位 高 0%比小崙中位 高 14%比南化區 2023 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交240 萬
-14%
2025 年推估205 萬
以南化區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）192 萬
每月月付7,193 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。