臺南市永康區小東路423巷2之2號1F/14F
2013-09-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,106 萬 50.9 萬/坪 × 41.37 坪
權狀坪數41.37 坪
主建物41.37 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 41.37 坪
└ 主建物 41.37 坪
土地持分 17.77 坪
0 坪41.37 坪
土地坐落 兵南段 542 地號
價格拆解
成交總價2,106 萬
扣車位後房價2,106 萬
單價 50.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.9 萬/坪
本筆成交 50.9
本棟中位 42.6
小東路中位 13.8
永康區 2013 年中位 10.4
比本棟中位 高 19%比小東路中位 高 269%比永康區 2013 年中位 高 389%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）421 萬
貸款（8 成）1,685 萬
每月月付63,119 元
30 年總利息587 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
備註：本件系領買標購公產
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。