臺南市仁德區仁德三街1號
2014-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 9.5 萬/坪 × 31.58 坪
權狀坪數31.58 坪
主建物25.45 坪
公設比15.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 31.58 坪
└ 主建物 25.45 坪
└ 公設等 6.13 坪
土地持分 6.37 坪
0 坪31.58 坪
土地坐落 中正段 604 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 9.5
仁德三街中位 23.4
仁德區 2014 年中位 13
比本棟中位 高 0%比仁德三街中位 低 59%比仁德區 2014 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。