臺南市佳里區林園街212之3號7F/12F
2015-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 7.6 萬/坪 × 43.74 坪
權狀坪數43.74 坪
主建物28.41 坪
公設比27.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 43.74 坪
└ 主建物 28.41 坪
└ 公設等 15.33 坪
土地持分 5.9 坪
0 坪43.74 坪
土地坐落 北文段 929 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 10.7
林園街中位 10.6
佳里區 2015 年中位 11.4
比本棟中位 低 29%比林園街中位 低 28%比佳里區 2015 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。