臺南市歸仁區忠孝北路47號
2012-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 6.4 萬/坪 × 98.29 坪
權狀坪數98.29 坪
主建物85.11 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 98.29 坪
└ 主建物 85.11 坪
└ 公設等 13.18 坪
土地持分 23.9 坪
0 坪98.29 坪
土地坐落 歸仁北段 1234-16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.4 萬/坪
本筆成交 6.4
本棟中位 6.4
忠孝北路中位 15.4
歸仁區 2012 年中位 11
比本棟中位 高 0%比忠孝北路中位 低 58%比歸仁區 2012 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。