臺南市安南區泰安街16巷7弄9號
2016-12-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 600 萬 8 萬/坪 × 75.24 坪
權狀坪數75.24 坪
主建物58.02 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 75.24 坪
└ 主建物 58.02 坪
└ 公設等 17.22 坪
土地持分 31.21 坪
0 坪75.24 坪
土地坐落 溪頂段 1132-6 地號（共 9 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪
本筆成交 8
泰安街中位 16.4
安南區 2016 年中位 15
比泰安街中位 低 51%比安南區 2016 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物-平台、屋簷外推、陽台加窗。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。