臺南市安南區公學路五段697巷167號4F/12F
2013-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 175 萬 4 萬/坪 × 43.87 坪
權狀坪數43.87 坪
主建物31.56 坪
公設比21.2%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 43.87 坪
└ 主建物 31.56 坪
└ 公設等 12.31 坪
土地持分 6.45 坪
0 坪43.87 坪
土地坐落 南興段 259 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4 萬/坪
本筆成交 4
本棟中位 7.3
公學路五段中位 12
安南區 2013 年中位 13.2
比本棟中位 低 45%比公學路五段中位 低 67%比安南區 2013 年中位 低 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）35 萬
貸款（8 成）140 萬
每月月付5,245 元
30 年總利息49 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。