臺南市西港區慶安路125號
2018-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 20.1 萬/坪 × 27.88 坪
權狀坪數27.88 坪
主建物25.5 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 27.88 坪
└ 主建物 25.5 坪
└ 公設等 2.38 坪
土地持分 18.61 坪
0 坪27.88 坪
土地坐落 南海段 44 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 20.1
慶安路中位 16.3
西港區 2018 年中位 12.6
比本棟中位 高 0%比慶安路中位 高 23%比西港區 2018 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交560 萬
+87%
2026 年推估1,044 萬
以西港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 484 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：畸零地或有合併使用之交易。；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。