臺南市永康區復華三街90巷12號11F/17F
2013-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 7.6 萬/坪 × 36.69 坪
權狀坪數36.69 坪
主建物17.84 坪
公設比47.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 36.69 坪
└ 主建物 17.84 坪
└ 公設等 18.85 坪
土地持分 2.77 坪
0 坪36.69 坪
土地坐落 永和段 1388 地號
價格拆解
成交總價280 萬
扣車位後房價280 萬
單價 7.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 10.5
復華三街中位 10.8
永康區 2013 年中位 10.4
比本棟中位 低 28%比復華三街中位 低 30%比永康區 2013 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-06-26 3F/17F 3房2廳1衛 · 27.24 坪 15.3 萬/坪總 418 萬 2024-10-17 5F/17F 3房2廳2衛 · 33.21 坪 22 萬/坪總 730 萬 2024-04-16 15F/17F 3房1廳2衛 · 26.41 坪 19.7 萬/坪總 520 萬 2023-07-03 12F/17F 3房2廳2衛 · 21.74 坪 11.5 萬/坪總 250 萬 2022-08-01 5F/17F 3房2廳2衛 · 33.21 坪 19.6 萬/坪總 650 萬 2022-01-15 5F/17F 3房2廳2衛 · 33.21 坪 13.6 萬/坪總 450 萬 2021-05-01 10F/17F 3房2廳2衛 · 28.15 坪 14.6 萬/坪總 410 萬 2020-06-07 13F/17F 3房2廳2衛 · 28.15 坪 14.4 萬/坪總 405 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。