臺南市歸仁區中山路三段81巷23弄26號

2014-03-28 實價登錄成交明細

成交總價 510 萬 9.8 萬/坪 × 51.83 坪

權狀坪數51.83 坪

主建物45.79 坪

公設比0%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 51.83 坪

└ 主建物 45.79 坪

└ 公設等 6.04 坪

土地持分 21.92 坪

0 坪51.83 坪

土地坐落 中山段 614-34 地號

成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪

本筆成交 9.8

本棟中位 12

中山路三段中位 20.1

歸仁區 2014 年中位 12.1

比本棟中位低 18%比中山路三段中位低 51%比歸仁區 2014 年中位低 19%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）102 萬

貸款（8 成）408 萬

每月月付15,285 元

30 年總利息142 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳4衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：土地增值稅買方負擔1/2

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。