臺南市西港區劉厝109之27號
2026-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 21.8 萬/坪 × 48.24 坪
權狀坪數48.24 坪
主建物45.06 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 48.24 坪
└ 主建物 45.06 坪
└ 公設等 3.18 坪
土地持分 22.81 坪
0 坪48.24 坪
土地坐落 成功段 585-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 21.8
劉厝中位 15
西港區 2026 年中位 25.4
比本棟中位 高 0%比劉厝中位 高 45%比西港區 2026 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。