臺南市南區金華路二段51巷18號
2016-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 19.6 萬/坪 × 21.93 坪
權狀坪數21.93 坪
主建物21.93 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 21.93 坪
└ 主建物 21.93 坪
土地持分 19.66 坪
0 坪21.93 坪
土地坐落 鹽埕段 290-82 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 19.6
金華路二段中位 16
南區 2016 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比金華路二段中位 高 23%比南區 2016 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：房屋老舊所有維修費用皆由權利人負擔
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。