臺南市新營區長榮路二段349號
2026-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,390 萬 25.6 萬/坪 × 54.33 坪
權狀坪數54.33 坪
主建物51.45 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 54.33 坪
└ 主建物 51.45 坪
└ 公設等 2.88 坪
土地持分 28.26 坪
0 坪54.33 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.6 萬/坪
本筆成交 25.6
本棟中位 25.6
長榮路二段中位 16.8
新營區 2026 年中位 18.4
比本棟中位 高 0%比長榮路二段中位 高 52%比新營區 2026 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）278 萬
貸款（8 成）1,112 萬
每月月付41,660 元
30 年總利息388 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：社區名稱:英倫巴洛克，其他增建：遮雨棚1、2、3樓頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。