臺南市善化區西衛7號
2013-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 240 萬 5.2 萬/坪 × 45.96 坪
權狀坪數45.96 坪
主建物43.4 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 45.96 坪
└ 主建物 43.4 坪
└ 公設等 2.56 坪
土地持分 24.2 坪
0 坪45.96 坪
土地坐落 胡厝寮段 472-20 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.2 萬/坪
本筆成交 5.2
本棟中位 11
西衛中位 21.8
善化區 2013 年中位 11.2
比本棟中位 低 53%比西衛中位 低 76%比善化區 2013 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）192 萬
每月月付7,193 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。